【地理位置】北京（ 农用地、 商住地、 工业地） 市平谷区兴谷开发区。 

【周边环境】2006年7月6日，国家发改委公布了第七批通过审核的省级开发区名单，北京兴谷经济开发区“榜上有名”，主要产业被定位为汽车零部件、食品、机械。在北京市政府日前公布的《平谷新城规划(2005—2020)》，兴谷开发区被定位于新城综合发展区，以综合发展为主，同时也是新城的东北部产业区。近几年来，根据区委区政府“工业强区”指导思想，兴谷开发区以打造“华北最大的饮食品工业基地”和“北京现代汽车配件基地”为招商方向，以“搭建最佳投资平台，培育一流人居环境”为目标，以扩大开发区的经济总量，丰富招商引资的资源条件，搭建开发区发展架构为工作任务，基础设施不断完善：建成道路总长36公里，七横六纵，绿地面积55万平方米，有5万平方米特级绿地，30万平方米一级绿地，建成两座110KV变电站及9座开闭站，电力储备能量20万KVA，投资3亿多元建设集中供热站，已投入使用。良好的基础设施引来各方关注，开发区招商引资成果显著，目前已引进120家企业投资建厂，投资总额达50亿元，三资企业31家，形成以汽车配件为主的现代制造业和以饮食品业为的都市工业两大产业基地。现代制造业以韩资汽车配件业为主，已有星宇、日进、和信、大林、和承R&A、韩一理化、大承等23家企业，资产总额39亿元，有员工5000多人，平谷区已经形成面向韩国人的餐饮、娱乐服务业。饮食品工业园，主要包括食品、饮料、保健品、调味品企业，已投产的食品企业14家，资产总额15亿元，有员工5000多人。2008年完成产值19.8亿元。主要包括旺旺食品集团、千喜鹤公司、华邦公司等企业。预计到2010年，兴谷开发区将成为年销售收入100亿、缴纳税收8亿元、人口规模5万人的现代化工业新城。

【交通状况】项目地块距京平高速约20分钟车程，从该地块能快速到达北京市市区、怀柔、密云、三河、蓟县、天津（ 农用地、 商住地、 工业地） 等地，地块距天津新港130公里，进出境运输十分方便。

【配套条件】水电路均通，基础设施齐备。

【权属关系】集体所有，某农业企业承包。

【权属文件】承包合同。

【土地面积】40亩。

【适合用途】便利的交通有利于农产品的快速流转和运输；适合于生鲜农产品物流配送的建立和发展。

【使用年限】5至10年。

【地上建筑】地上有房屋建筑10幢（建筑物面积约12000平方米），有办公楼、厂房、警卫室、职工食堂、加气站、锅炉房、浴室、机修车间、警卫室及库房、配房。

【卖方报价】拟流转价格为0.5元/㎡/天。

【居间费用】如果按年支付，我公司将收取半年租金作为居间服务费；如果一次性转让，收取合同交易总金额的2%作为居间服务费。上述居间服务费由买家负责缴付，我公司出具相应金额发票。