北京（ 农用地、 商住地、 工业地） 市昌平区沙河镇80亩农业用地

【地理位置】北京市昌平区沙河镇

【周边环境】沙河镇，位于北京市昌平区，燕山山脉山前平原区，是一个历史悠久的古镇，因温榆河上游支流南沙河、北沙河在此交汇而得名。

沙河镇，位于北京市昌平区，燕山山脉山前平原区，是一个历史悠久的古镇，因温榆河上游支流南沙河、北沙河在此交汇而得名。明永乐十九年（1421年），明成祖迁都北京，随即在此修建行宫。嘉靖十七年重建，并筑城围之，御名巩华城，是明清帝王谒陵和北巡驻骅之地。

沙河镇南距德胜门24 公 里，北距昌平卫星城10公里，八达 岭高速公路及京包铁路综穿沙河镇。沙阳路、百沙路、顺沙路、定泗路在镇内交汇。沙河水库、沙河机场位于镇东部。地域总 面积56.5平 方公里，辖22个行政村，5个居委会，现有人口54268人。全镇现有各种类型的企业1200 余家，个体经营户上千家，有130余家中 央、 市属大企业和三资、民营大企业落户沙河镇，形成门类较为齐全的产业体系。

【交通状况】交通便利。

【配套条件】水电路均通。

【土地面积】80亩。

【权属关系】集体所有，公司承包。

【权属文件】与村里签的正规合同，有村民代表签字，沙河镇政府备案登记。

【年限】自2028年12月31日止。

【适合用途】种植、养殖、采摘园等（承接昌平区政府草莓补贴项目，和美团网、大众点评网合作，做草莓采摘，已经形成稳定的顾客群）。

【地上建筑】标准化日光温室11栋，银杏树7000棵，樱桃树4000棵，和白皮松、油松、法桐苹果丁香等类苗木近8万棵，生态餐厅1280平米，办公室260平方米，平房450平方米。

【卖方报价】2000万元（以公司名义签的合同，可以把公司整体转让）。

【居间费用】我公司将收取合同交易总金额的2%作为居间服务费。上述居间服务费由买家负责缴付，我公司出具相应金额发票。