怀柔区渤海镇西北部整村开发_北京怀柔区住宅地土地转让

怀柔区渤海镇西北部整村开发

更新时间：2015-09-23

价格：面议
流转方式：转让
面积：190 亩
可流转年限： 50 年
剩余年限： 50 年
土地权证：不确定
用途：住宅地 > 宅基地
地区：北京-怀柔区
地址：怀柔渤海镇
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地上物/设施 : 给水,排水,通电,通路,通讯,场地平整,房屋

【地理位置】怀柔区渤海镇西北部。
【周边环境】距响水湖旅游区6公里，距天华洞旅游区1公里，周边环境优雅,空气清新。
【交通状况】距镇政府所在地5公里，距怀柔城区28公里。
【配套条件】水、电、路均通。
【土地面积】190亩。
【权属关系】村集体，与村委会直接签合同。
【使用年限】面议。
【详细介绍】全村农业户口111户234口人，非农业户口50余口人，常住80户，劳动力130口人。全村面积10740亩，其中山（农用地、商住地、工业地）场（多为生态林）面积7000余亩，果树面积3000余亩。全村共有农宅120套，截至目前，有20余套已对外出租，多用于自住。全村基础生活设施完善，上、下水已入户，居住条件较好。该村农宅60余套。该项目总共建设用地面积为190亩左右，村里需新建民宅147套，为二层楼房，单栋160㎡，共占地70亩，目前，土地位置已选好，相关手续已上报，并获得初步批示，计划2015年5月1日前动工，剩余建设用地由合作方自行支配，新建民宅资金需求7000万元，其中政府补贴1300万元，村民自筹1200万元，资金缺口4500万元，资金缺口方面，村集体希望通过原有房屋出租、多建新房出租等方式，或寻找社会企业共同出资。经了解，该村党支部核心作用突出，班子团结，战斗力较强，村内社会稳定，群众对村级工作非常满意，开展相关工作阻力较小。目前，该村将以新农村建设为契机，进一步加大村级基础设施建设，壮大一产，发展三产，以观光采摘、民俗旅游等促进农民增收致富，推动村级经济再上新台阶。